知っておきたいこと


◆ローンのお話◆

住宅ローンには様々なタイプがあります。

 

住宅ローンのタイプ
(全期間)固定型 返済期間の始めから終わりまで金利が固定されるタイプ
フラット35の他、一部の民間金融機関が取り扱っている。
途中で金利が上がる2段階固定金利型もある
固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ
固定期間終了時にはその時点の金利で変動金利や異なる固定期間の金利を選ぶこともできる。
変動型 定期的に金利を見直すタイプ
ほとんどの金融機関では年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見直される。
(初回の見直しまでの期間は借入月により異なる)

◆消費税のお話◆

      消費税が10%に増税されると・・・

        例えば…

        3000万円の家を建てた場合

消費税8%なら 240万円
消費税10%なら 300万円


消費税の差額は60万円

 

この60万円を家づくりにかかる他の諸経費に充てることも。。。   

         

◆家づくりにかかる費用◆

住宅購入にあたって資金計画を立てる際、忘れてはならないものに、土地代や本体工事代以外にいろいろな「諸経費」があります。
どんなものが必要か・・・


どうぞお気軽にお問い合わせください。